Achat ARVERT 17530

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ARVERT - Maison de plain-pied de 130 m² sur terrain de 1200 m² - Proche commerces et plages

ARVERT - Maison de plain-pied de 130 m² sur terrain de 1200 m² - Proche commerces et plages

ARVERT - Maison de plain-pied de 130 m² sur terrain de 1200 m² - Proche commerces et plages

ARVERT - Maison de plain-pied de 130 m² sur terrain de 1200 m² - Proche commerces et plages

+12

ARVERT - Maison de plain-pied de 130 m² sur terrain de 1200 m² - Proche commerces et plages

ARVERT 17530

316 500 € *

* 316500 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12687

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 70, idéalement située à 750 mètres des commerces et à seulement quelques minutes des plages de RONCE-LES-BAINS et LA PALMYRE, sans vis-à-vis. D'une surface habitable d... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

ARVERT - Maison de plain-pied de 130 m² sur terrain de 1200 m² - Proche commerces et plages

Descriptif

Réf : 12687

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette charmante maison des années 70, idéalement située à 750 mètres des commerces et à seulement quelques minutes des plages de RONCE-LES-BAINS et LA PALMYRE, sans vis-à-vis. D'une surface habitable d... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.75 km

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

08/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 89.53 m² 12

En vente : à ARVERT (17530), découvrez cette maison de 4 pièces de 89,53 m². Elle dispose de trois chambres de 11 m² à 13 m², d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier et d'un dégagement.

Le terrain du bien est de 458 m².

Il s'agit d'une maison de plain-pied dont la construction a démarrée en 2023. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et deux places de parking.

L'École Élémentaire Arvert et l'École Maternelle Arvert sont implantées dans la commune.

Le mandat de cette maison est exclusif et les frais de notaire réduits

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à ARVERT.

Maison 5 pièces 125 m² 16

À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains, cette maison contemporaine d'environ 125 m², construite en 2011 puis agrandit en 2020, sur un terrain clos de 450 m², offre un cadre de vie agréable et bien pensé, sur le littoral de la Charente-Maritime.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
- Pièce de vie traversante exposée sud-est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Une seconde salle d'eau, WC séparés.

Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible pour un confort en toute saison.

Un extérieur privé et bien aménagé :
- Le jardin clos accueille une piscine chauffée et couverte, un patio et un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
- Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent isolation et sécurité.

Une localisation pratique et attractive :
- Commerces à 5 minutes de vélo
- Plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains à moins de 10 km

Une maison moderne dans une région recherchée de la côte Atlantique.
Idéale en résidence principale comme secondaire.

? Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour toute information complémentaire ou une visite.

Maison 4 pièces 90 m² 12

À seulement 8 km des plages ensoleillées de La Palmyre, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 90 m², récemment rénovée, idéale pour y vivre à l'année ou pour les vacances en bord de mer en maison secondaire.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre un salon avec mezzanine ouvrant sur le jardin paysagé. La salle à manger, chaleureuse avec son insert, devient le coin cocooning parfait pour les soirées d'hiver.
La cuisine indépendante, installée en 2024, séduit par son aménagement moderne et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres confortables complètent ce bien, parfait pour une famille ou accueillir proches et amis.

À l'extérieur, le terrain arboré et soigné invite à la détente : profitez du kiosque pour déjeuner en été ou simplement savourer la tranquillité des lieux. Le terrain est piscinable.
Un garage et un grand cabanon de 23 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'un portail électrique assure confort et sécurité.

Située dans un environnement paisible, la maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et des principaux axes. Un cadre de vie idéal pour concilier qualité de vie, mer et commodités !

Contactez l'agence GUY HOQUET LA PALMYRE dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Julien DORLAC

Votre conseiller

Julien DORLAC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé