Achat ARVERT 17530

Achat ARVERT 17530

ARVERT - Proche centre ville

ARVERT - Proche centre ville

ARVERT - Proche centre ville

ARVERT - Proche centre ville

+12

ARVERT - Proche centre ville

ARVERT 17530

316 500 € *

* 316500 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 12687

En exclusivité chez Guy Hoquet La Tremblade, venez découvrir cette charmante maison des années 70, sans vis-à-vis, située à seulement 750 mètres des commerces et à quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et La Palmyre. Avec ses plus de 130... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

ARVERT - Proche centre ville

Descriptif

Réf : 12687

En exclusivité chez Guy Hoquet La Tremblade, venez découvrir cette charmante maison des années 70, sans vis-à-vis, située à seulement 750 mètres des commerces et à quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et La Palmyre. Avec ses plus de 130... Voir plus

130 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.75 km

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1975

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

08/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

317 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 317 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 5 pièces 125 m² 16

À seulement quelques minutes des plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains, cette maison contemporaine d'environ 125 m², construite en 2011 puis agrandit en 2020, sur un terrain clos de 450 m², offre un cadre de vie agréable et bien pensé, sur le littoral de la Charente-Maritime.

Un intérieur fonctionnel et lumineux :
- Pièce de vie traversante exposée sud-est, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
- Une seconde salle d'eau, WC séparés.

Chauffage au poêle à bois et climatisation réversible pour un confort en toute saison.

Un extérieur privé et bien aménagé :
- Le jardin clos accueille une piscine chauffée et couverte, un patio et un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
- Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent isolation et sécurité.

Une localisation pratique et attractive :
- Commerces à 5 minutes de vélo
- Plages de La Palmyre et Ronce-les-Bains à moins de 10 km

Une maison moderne dans une région recherchée de la côte Atlantique.
Idéale en résidence principale comme secondaire.

? Contactez l'agence Guy Hoquet La Tremblade pour toute information complémentaire ou une visite.

Maison 4 pièces 102 m² 10

Idéalement située à 1km des commerces d'Arvert et à 10km des plages de Ronce les bains, cette maison de 2018 de plain pied comprend une entrée avec placard, une cuisine (avec grand ilot) ouverte sur salon /séjour lumineux, un dégagement distribuant 3 chambres dont une avec salle d'eau, 1 WC indépendant et une salle d'eau avec WC.
La pièce de vie est chauffée grâce à un poêle à granulés , les chambres avec des convecteurs à inertie.
La surface de cette maison est de 102m² et son garage attenant de 20m².
Sa parcelle de 450m² avec sa grande terrasse en bois permettront de profiter pleinement de l'extérieur.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Julien DORLAC

Votre conseiller

Julien DORLAC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé